Orientamento
Nord Est Sud
Tipo Riscaldam.
Pompa di Calore
Fonte Energetica
Fotovoltaico
Persiana
Tapparella Metallo
Pavim. Cucina
Gres Porcellanato
Pavim. Bagno
Gres Porcellanato
Accesso Disabili
Nessuna Barriera
Accesso interno disabili
Pieno accesso
Isolamento termico
Cappotto esterno
Isolamento acustico
Isolamento pareti
Impianto d’irrigazione
No
Accessori
Antifurto, Aria Condizionata, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Impianto Fotovoltaico, Impianto Satellitare, Lavanderia, Porta Blindata, Rete Dati, Ripostiglio, Tapparelle Elettriche, Video Citofono, Zanzariere
PRIMA VISITA – OPEN HOUSE - SABATO 22 Novembre ore 9.30 - 13.00
8 posti disponibili - Occorre prenotarsi per la migliore organizzazione della visita!!
A pochi passi dal Golf Club di Luvinate, proponiamo in vendita esclusiva una villa bifamiliare moderna e indipendente, costruita nel 2015 e in classe energetica A3. La casa si sviluppa su due livelli con ambienti luminosi e ben distribuiti: al piano terra una grande zona giorno open space con soppalco vetrato e cucina a vista con accesso diretto al giardino e alla veranda bioclimatica, camera padronale con bagno privato, secondo bagno/lavanderia e ripostiglio con collegamento interno al box doppio; al piano superiore due camere, un bagno con vasca freestanding e un’area soppalcata ideale come studio.
All’esterno un giardino di circa 200 mq, circondato da siepi e gelsomini, ospita una serra bioclimatica Gibus di 26 mq installata nel 2025. Le dotazioni comprendono parquet, tapparelle elettriche, zanzariere, impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, aria condizionata su entrambi i livelli e sistema d’allarme TecnoAlarm. Completano la proprietà un posto auto esterno e la totale assenza di lavori da prevedere.
Una soluzione recente ed efficiente, pronta da vivere e situata in una zona tranquilla, comoda per raggiungere Varese e la Scuola Europea. Perfetta per chi desidera una villa attuale, completa e inserita in uno dei contesti più richiesti della città.
Distanze dai principali servizi:
Comune: 500 metri
Poste: 500 metri
Farmacia: 350 metri
Scuole infanzia: 350 metri
Scuola primaria: 450 metri
Scuola Media:
Scuole superiore Varese: 3,3 km
Scuole superiori Comerio: 6,2 km
Scuola Europea: 3,5 Km
Fermata autobus: 450 metri
Fermata treno Barasso-Comerio: 2,5 km
Golf Club: 750 metri
Pasticceria Colombo: 1 km
Lago di Varese: 5 km
Ospedale del circolo: 6,7 km
Autostrada: 10 km
Aeroporto Malpensa: 37 km