Capannone Semindipendente in Vendita - Ottima Opportunità di Investimento.
Scopri questo capannone semindipendente situato in una posizione strategica e facilmente raggiungibile. Ideale per attività di autofficina o laboratorio, offre una superficie commerciale di 340 m² e 310 m² calpestabili, distribuiti su un unico piano terra. La struttura, costruita nel 1980, è in ottime condizioni e dispone di impianti a norma, locali deposito, servizi, uffici e un'area esterna pavimentata.
La viabilità e gli accessi sono perfetti per mezzi pesanti, rendendo questo capannone una scelta eccellente per attività industriali o artigianali. Inoltre, la proprietà è totalmente recintata, garantendo sicurezza e privacy. Attualmente locato con un regolare contratto d'affitto, offre una resa annuale lorda del 10%, rappresentando un investimento sicuro e redditizio.
Un ulteriore vantaggio è la possibilità di ampliamento su due livelli per un totale di altri 290 m², permettendo di adattare lo spazio alle esigenze future della tua attività. L'immobile comprende due stanze e due bagni.
Con una facciata di 10 metri lineari e riscaldamento incluso, questo capannone rappresenta una soluzione completa e versatile.
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