Porzione di Casa nel centro Storico - Opportunità Unica!
Scopri questa porzione di casa su due piani nel caratteristico centro storico. Si tratta di una proprietà semi indipendente da terra a cielo con ingresso indipendente, perfetta sia per chi cerca una dimora esclusiva che per gli investitori più accorti.
La proprietà si sviluppa su 122 m² commerciali (120 m² calpestabili) ed è composta da ben 4 locali principali. Al primo piano troverai un soggiorno, una cucina funzionale, ben 3 camere da letto, un corridoio/disimpegno e un bagno completo. Il piano terra ospita 2 locali accessori versatili, un bagno/lavanderia e un ampio locale uso box che funge da garage privato, garantendoti praticità e sicurezza.
Non manca nulla: la proprietà include posti auto adiacenti nell'area comune con piazzole di parcheggio dedicate, oltre a una cantina.
Qui risiede il valore aggiunto: grazie alla metratura e alla configurazione, esiste la concreta possibilità di ristrutturare l'immobile per ricavare 3 appartamenti bilocali a reddito, trasformando questa proprietà in un'eccellente fonte di guadagno passivo. Un'opportunità rara per chi vuole coniugare abitazione e investimento immobiliare redditizio.
Attualmente in classe energetica G con consumo di 656,19 kwh/m² anno, rappresenta un'occasione perfetta per chi desidera implementare miglioramenti energetici.
Disponibilità immediata - Libera da subito! Non perdere questa chance straordinaria nel cuore della città storica.